Comunidades cerradas
La popularidad de vivir en comunidades cerradas, tambiᅵn conocidas como privadas, ha ido en aumento en los ᅵltimos aᅵos. Antes se creᅵa que las comunidades cerradas eran sᅵlo para los ricos, pero hoy en dᅵa se estᅵn transformando en algo cada vez mᅵs comᅵn entre las familias de clase media y media alta. La seguridad es habitualmente una de las principales razones para optar por vivir en una comunidad cerrada. Entre los demᅵs motivos por los que la gente se siente atraᅵda a vivir en estas comunidades estᅵ la protecciᅵn del valor de la propiedad y el estilo de vida. Muchas comunidades cerradas cuentan con comodidades que tienen que ver con un estilo de vida en particular, como campos de golf, canchas de tenis, piscinas de nataciᅵn o campos de equitaciᅵn. Las comunidades cerradas habitualmente estᅵn ubicadas en algunos de los terrenos mᅵs codiciados de la zona. El hecho de que la tierra sea excelente, combinado con una planificaciᅵn cuidadosa y con la existencia de reglas impuestas por la Asociaciᅵn de propietarios (Homeowner's Association, HOA), crea un ambiente en que el valor de las casas se sostiene a un nivel extremadamente satisfactorio.
Despuᅵs de los muros o puertas de entrada, la caracterᅵstica que mejor define a las comunidades cerradas o privadas es la existencia de una Asociaciᅵn de propietarios. La Asociaciᅵn de propietarios estᅵ formada por todos los dueᅵos de las viviendas de la urbanizaciᅵn. Es responsable de cobrar las cuotas de la Asociaciᅵn y de establecer y hacer cumplir las ᅵreglasᅵ de la comunidad. Frecuentemente, tambiᅵn es responsable de mantener los aspectos pᅵblicos de la comunidad, como las calles, la seguridad, los parques, etc.
Las reglas establecidas por la Asociaciï¿œn de propietarios pueden variar en gran medida de una urbanizaciï¿œn a otra. Por lo general, la Asociaciï¿œn de propietarios impone reglas que tienen que ver con el mantenimiento y la apariencia de las casas ubicadas dentro de la urbanizaciï¿œn, y determinan los colores de pintura permitidos en las paredes exteriores, el tipo de cercas, pautas de jardinerï¿œa y lugares donde guardar los botes u otros vehï¿œculos recreativos.
Las comunidades cerradas no son para todo el mundo. Sin embargo, como ofrecen gran protecciï¿œn contra la pï¿œrdida de valor de las propiedades, mayor seguridad, menor cantidad de trï¿œfico y comodidades que tienen que ver con estilos de vida especï¿œficos, atraen a mï¿œs gente cada aï¿œo.